Bre Group的詹姆斯·费舍尔（James Fisher）写道，现在是时候让各种形状和规模的企业加紧行动脱碳。
在过去的几年中，可持续性的价值案例或多或少或多或少地完全翻转。随着COP26的快速临近，首次在英国土地上进行了峰会，最终人们意识到将环境，社会和治理（ESG）标准整合到业务决策中，不再可以被驳回为“只是另一项额外的成本”。现在，这对于长期的商业弹性至关重要，尤其是在房地产市场上。
BRE（建筑研究机构）已为建筑环境提供了30多年的可持续性措施。188bet下载但是，直到最近，我一直对我担任我担任房地产部门国际关键客户经理的投资者提出的行动建议经常被沉默寡言。尽管事实是，建筑环境在英国造成了40％的碳排放量，但这很明显地提醒着188bet下载房地产中的每个人都需要尽其所能减少建筑物的影响。
尽管这对任何人都不会感到惊讶，但政府间气候变化（IPCC）的最新报告强调了近期的生存威胁，即上升的二氧化碳排放将在全球范围内产生。近年来，公司和政府都面临着越来越多的压力，要求他们承诺雄心勃勃的零目标，以遏制这些排放量 - 许多人这样做。这些承诺非常受欢迎，但需要以离散和实用措施的证据来备份以推动变革。
实现我们的净零野心不仅取决于政府承诺。企业扮演着重要角色，投资者需要为可持续财务提出令人信服的案例。In late 2020, the Harvard Business Review published a report which concluded: ‘Investors are increasingly asking… not whether a company has good intentions, but whether it has the strategic vision and capabilities to achieve and maintain strong ESG performance.’ This clearly highlights that when businesses consider the social and environmental impact of their investments, they yield greater value down the line – both from a financial and environmental standpoint.
在房地产世界中，可持续性认证可以帮助投资者实现这一目标。但是，近年来我越来越清楚，许多人不了解获得认证可以带来的全部好处。最终，他们通过提供整体评估框架来评估其资产的社会，环境和经济可持续性绩效，使投资者能够确定和推动其投资组合中建筑物运营绩效的可持续发展。您需要知道自己从哪里开始，以了解您取得了多少进展，并且认证可能是此的起点和终点。
举一个例子，CTP Invest是一家欧洲房地产开发和投资公司，该公司在中欧经营物流公园，并采用了Breeam（一种可持续性认证计划），用于推动绿色债券进行投资，筹集了4亿欧元。CTP Invest用BREEAM耗油作为杠杆来提高其业务的投资等级，然后在荷兰股市上推出。积极评估和改善CTP投资组合中公园的决定在提高公司价值和允许其业务蓬勃发展的情况下发挥了重要作用，从而增强了可持续性认证计划的好处。更广泛地说，我们知道可以表明它们具有最高水平的可持续性绩效的建筑物可以推动更高的租金收益率，最大程度地减少空隙并推动客户满意度。
在BRE，我们有责任将如何更好地考虑ESG注意事项告知房地产市场，这不仅是为了使他们也可以为全球脱碳驱动而做出贡献，因此他们可以利用其利益。如果投资者未能采取行动，他们可能会遭受遵守合规性失败，资产折旧，负面舆论以及后来最终且最终大量收入损失的受害者。
挑战可能令人生畏，但解决方案已经可用。该行业和政府都有责任鼓励采取可持续性计划，这将使我们净零净。房地产部门在这个领域中取得了真正的领先优势，但是现在我们需要各种规模的公司和企业来做同样的事情。现在是时候企业加紧努力并采取行动脱碳。如果不这样做，他们将在英国的脱碳推动下留下。英国有一个令人兴奋的机会，可以沿着可持续发展的发展途径重置其经济，我们将受益。
詹姆斯·费舍尔（James Fisher）是BRE房地产的国际主要客户经理。
这件作品首次出版商业绿色